Передача новозбудованого житла членам житлового кооперативу породжує низку специфічних питань ПДВ. У консультації ДПС роз'яснила, чи має кооператив право на бюджетне відшкодування ПДВ за операціями з другим постачанням житла, коли необхідно нараховувати компенсуючі податкові зобов'язання за п. 198.5 ПКУ та складати зведену податкову накладну, а також чи поширюється на такі операції касовий метод податкового обліку. Окрему увагу приділено розмежуванню першого та другого постачання житлової нерухомості для цілей ПДВ.

Консультація присвячена застосуванню звільнення від оподаткування ПДВ до операцій з виконання будівельно-монтажних робіт з капітального ремонту житлових будинків, що фінансуються за рахунок державних коштів.

Розглядаються питання віднесення робіт з ліквідації наслідків ракетних атак та відновлення житлових об’єктів до категорії будівельно-монтажних робіт з будівництва житла, умови застосування пункту 197.15 статті 197 ПКУ, критерії використання бюджетного фінансування, а також порядок формування податкового кредиту та нарахування компенсуючих податкових зобов’язань.

Консультація присвячена визначенню податкових наслідків з ПДВ при виконанні будівельно-монтажних робіт з капітального ремонту житлових будинків за рахунок державних або місцевих бюджетних коштів. Розглядаються умови застосування пільги, передбаченої п. 197.15 ПКУ, порядок коригування податкових зобов’язань та складання розрахунків коригування і податкових накладних у разі помилкового нарахування ПДВ. Також аналізуються підстави для застосування механізму коригування за ст. 192 ПКУ та питання обов’язковості такого коригування.

Консультація присвячена ПДВ-наслідкам під час будівництва багатоквартирних житлових будинків. Платник запитував, чи має значення спосіб оформлення актів приймання-передачі між генеральним підрядником і замовником для застосування пільги щодо першого постачання житла. ДПС пояснила, що питання оформлення актів не належить до її компетенції та не впливає на застосування звільнення від ПДВ.