Продаж житлового будинку, який раніше належав платнику як 65/100 часток у спільній частковій власності, пов’язаний із виділом ізольованої частини в натурі, присвоєнням окремої адреси та державною реєстрацією. Матеріал охоплює питання, чи створює такий виділ новий об’єкт нерухомості для цілей статті 172 ПКУ та з якої дати рахувати строк володіння ним. Окремо розглядаються податкові наслідки першого продажу протягом року, зокрема застосування ПДФО, військового збору та нульової ставки до житлового будинку, а також значення окремої реєстрації земельної ділянки. Роз’яснення стосується оподаткування доходів фізичних осіб від операцій з нерухомістю.