Володіння нерухомим майном, розташованим на земельній ділянці без зареєстрованих речових прав, порушує питання щодо виникнення податкового обов’язку та подальшого оформлення землекористування. У матеріалі розглянуто, як співвідносяться плата за землю, державна реєстрація права власності, постійного користування чи оренди земельної ділянки та набуття права на розміщену на ній будівлю. Окрему увагу приділено діям набувача об’єкта на державній або комунальній землі, строку звернення до органу влади, оформленню землевпорядної документації та повноваженням органу місцевого самоврядування. Також висвітлено наслідки використання землі без правовстановлюючих документів, можливу відповідальність і питання компенсації неотриманої орендної плати у сфері земельного оподаткування.