Продаж квартири, яка спочатку була придбана у шлюбі, а згодом стала власністю одного з подружжя після поділу майна та дарування частки, потребує окремого аналізу строку володіння кожною частиною. У матеріалі розглянуто, як державна реєстрація права власності та договір поділу майна впливають на визначення моменту набуття квартири і частки в ній. Окрему увагу приділено застосуванню пункту 172.1 статті 172 ПКУ під час продажу квартири у 2026 році, можливому звільненню від ПДФО та військового збору, а також оподаткуванню доходу від частки, отриманої за договором дарування. Консультація належить до сфери оподаткування доходів фізичних осіб і пояснює, які обставини мають значення для оцінки доходу від продажу нерухомості.