Консультація присвячена особливостям оподаткування продажу квартири, що була поділена між колишнім подружжям після розірвання шлюбу. Розглядаються питання визначення строку перебування у власності, можливості застосування звільнення від ПДФО, оподаткування військовим збором, а також впливу поділу спільного майна подружжя на застосування норм ст. 172 ПКУ. Аналізуються умови, за яких продаж нерухомості може підпадати під пільговий режим оподаткування.

Про питання оподаткування доходу від продажу кооперативної квартири фізичною особою-нерезидентом. Розглядається застосування пільги щодо звільнення від оподаткування при продажу нерухомості, яка перебуває у власності понад три роки, а також значення факту повної сплати пайового внеску та подальшої державної реєстрації права власності.

Консультація присвячена порядку оподаткування доходу від продажу житлового будинку та земельної ділянки, якщо частина такого майна перебуває у власності понад три роки, а частина отримана за договором дарування та належить власнику менше трьох років. Розглядаються питання застосування звільнення від оподаткування, визначення ставок ПДФО та військового збору, особливості обліку строку володіння нерухомістю, а також визначення кількості операцій продажу для цілей ст. 172 ПКУ.

Консультація присвячена оподаткуванню доходу фізичної особи від продажу частини житлового будинку з оформленими добудовами та земельної ділянки, отриманої шляхом приватизації. Розглядаються питання застосування ПДФО та військового збору при продажу об’єктів нерухомості, визначення кількості об’єктів відчуження для цілей оподаткування, а також впливу строку перебування майна у власності на податкові наслідки. Окремо аналізується продаж будинку та земельної ділянки як єдиного комплексу.

Коли громадянин України тривалий час проживає й працює за кордоном, питання податкового резидентства безпосередньо впливає на оподаткування спадщини та подальший продаж успадкованої нерухомості. У матеріалі розглянуто, як для цілей ПДФО і військового збору визначається статус резидента або нерезидента, які наслідки це має для отримання у спадщину житлового будинку та земельних ділянок від родича першого ступеня споріднення, а також як оподатковується перший і другий продаж таких об’єктів. Окрему увагу приділено правилам ст. 174 і ст. 172 ПКУ, умовам застосування нульової ставки, ставкам 5 % і 18 %, а також звільненню або нарахуванню військового збору. Додатково порушено роль нотаріуса у встановленні особи та витребуванні документів під час оформлення спадкових прав і відчуження майна.