Коли власник комплексу будівель, обладнання та земельної ділянки передає майно резиденту за договором оренди, податкова кваліфікація умов впливає на ПДВ-облік. У центрі уваги — ситуація, коли характеристики домовленості відповідають критеріям фінансового лізингу, але сторони назвали її оперативною орендою: як оцінювати зазначений у договорі статус і чи може він змінитися до завершення його дії. Також розглянуто, яка дата береться до уваги для ПДВ-зобов’язань за оперативною та фінансовою орендою, як співвідносяться правило першої події й фактична передача об’єкта та яке значення мають первинні документи і дані бухгалтерського обліку. Матеріал охоплює оподаткування ПДВ орендних і лізингових операцій та самостійне визначення їх податкової природи платником.