Продаж майбутнього об’єкта житлової нерухомості девелопером охоплює не лише будівельні процеси, а й передачу спеціального майнового права за договором купівлі-продажу. У консультації розглянуто, як для цілей ПДВ співвідносяться державна реєстрація такого права, перше постачання майбутнього об’єкта та операції з житлом, а також які обставини мають значення для визначення податкових зобов’язань у питаннях 2 і 3. Окремо висвітлено застосування касового методу, оформлення податкової накладної та роль передоплати за майбутню нерухомість. Також порушено питання щодо можливості застосування пільги з ПДВ до отриманих коштів і врахування норм Закону № 2518 та підпункту 197.1.14 ПКУ.