Консультація присвячена можливості поєднання діяльності фізичної особи – підприємця на спрощеній системі оподаткування з наданням в оренду власного майна як звичайною фізичною особою. Розглядається питання, чи може ФОП – платник єдиного податку третьої групи здавати в оренду житлові та нежитлові приміщення в межах установлених обмежень і одночасно передавати в оренду належні йому земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею понад 0,2 га як фізична особа.

Податковий орган аналізує обмеження, встановлені для платників єдиного податку підпунктом 291.5.3 ПКУ, та порядок їх застосування залежно від статусу орендодавця.

Консультація роз’яснює порядок оподаткування плати за землю для бюджетних і неприбуткових установ, зокрема комунальних закладів, що фінансуються з місцевого бюджету. Розглядаються умови застосування пільги зі сплати земельного податку, передбаченої Податковим кодексом України, а також випадки, коли така пільга не застосовується.

Окремо роз’яснюється вплив факту надання в оренду земельних ділянок або майна на обов’язок сплати земельного податку. Також визначається роль джерел фінансування та правового оформлення права користування земельними ділянками для застосування пільги.

Консультація присвячена питанням виникнення обов’язку з декларування та сплати плати за землю у разі використання земельної ділянки без оформленого права власності, постійного користування або оренди. Розглядаються умови набуття статусу платника земельного податку, значення державної реєстрації речових прав на землю, а також наслідки фактичного використання земельних ділянок без належно оформлених документів.

Про порядок визначення та сплати мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які перебувають в оренді та перейшли до нового власника у порядку спадкування. Розглядаються питання розподілу обов’язків між власником та орендарем щодо МПЗ, впливу державної реєстрації права оренди на визначення платника МПЗ, а також наслідків отримання фізичними особами податкових повідомлень-рішень у ситуаціях, коли право оренди залишається зареєстрованим за орендарем.

Про визначення податкових наслідків з ПДВ у разі закінчення договорів оренди земельних ділянок, на яких були здійснені посіви сільськогосподарських культур. Розглядаються питання оподаткування операцій з передачею посівів іншому суб’єкту господарювання та особливості застосування пункту 198.5 ПКУ при списанні посівів без компенсації їх вартості. Також аналізується зв’язок таких операцій із господарською діяльністю платника податку.

Консультація присвячена визначенню особи, відповідальної за розрахунок мінімального податкового зобов’язання (МПЗ) щодо сільськогосподарських земель у випадку, коли фактичний користувач обробляє земельні ділянки без державної реєстрації права користування. Розглядається вплив державної реєстрації прав на виникнення обов’язку з нарахування МПЗ та наслідки використання земельних ділянок без належного оформлення речових прав.