Передача квартири в безоплатне користування нерезидентом і подальша оренда створюють для ФОП третьої групи низку питань у сфері оподаткування. Розглянуто, як співвідносяться договір позички, ремонт та поліпшення майна з планованим наданням квартири в оренду фізичним і юридичним особам, а також які доходи можуть виникати за такими операціями. Окрему увагу приділено правилам єдиного податку, обмеженням щодо площі житлових і нежитлових приміщень та ролі нерезидента у договірних відносинах. Також висвітлено можливі податкові зобов’язання позичкодавця і користувача залежно від змісту договору.