Поділ земельної ділянки на дві частини з новими кадастровими номерами породжує окремі питання для оподаткування доходів фізичних осіб під час подальшого продажу. У матеріалі розглядається, як для ПДФО та військового збору враховуються набуття первісної ділянки за договором дарування, відсутність переходу права власності під час поділу, незмінність цільового призначення, відповідність площі нормам безоплатної передачі та факт першого продажу нерухомості у календарному році. Окремо порушено питання, від якої дати обчислювати строк перебування новоутвореної земельної ділянки у власності для застосування статті 172 Податкового кодексу України. Також окреслено значення державної реєстрації речових прав і компетенцію органу, який може визначати момент виникнення права власності.