У договорі оренди нерухомості для ФОП третьої групи важливо розмежувати орендну плату та кошти на електроенергію, водопостачання, водовідведення, опалення й інші комунальні послуги. Матеріал охоплює оподаткування компенсації комунальних послуг, правила визначення доходу платника єдиного податку та наслідки зарахування коштів на підприємницький рахунок. Окремо розглянуто ситуації, коли комунальні платежі включаються до фіксованої орендної плати або сплачуються як компенсація витрат, а також порядок застосування ПДФО і військового збору. Пояснено, коли орендар набуває статусу податкового агента, хто подає декларацію про майновий стан і доходи та як оформлення договору впливає на податковий облік.