Коли реконструкція нежитлового на перший погляд об’єкта фінансується з бюджету, ключовим стає питання, чи можна застосувати пільгу з ПДВ до таких будівельно-монтажних робіт. У матеріалі розглянуто, як для цілей ПДВ тлумачиться поняття будівництва, чи охоплює воно реконструкцію шляхом перепланування та переобладнання, а також за яких умов роботи щодо казарм, переобладнаних під багатоквартирні житлові будинки, можуть підпадати під звільнення. Окрему увагу приділено співвідношенню норм ПКУ та містобудівного законодавства, ознакам об’єкта житлової нерухомості й значенню фінансування за державні кошти. Також порушено питання, чи правомірно вартість таких робіт визначати з ПДВ за основною ставкою 20 відсотків.