Коли комунальне майно передають в оренду, земельний податок залежить не лише від використання будівлі, а й від статусу сторін та джерел їх фінансування. У сфері місцевого оподаткування розглядаються межі пільги із земельного податку для закладів охорони здоров’я, повністю утримуваних з державного чи місцевого бюджету, та питання статусу орендаря як бюджетної установи. Окремо порушено, як оренда будівлі впливає на пільгу платника за земельну ділянку і коли може застосовуватися спеціальне правило пункту 284.3 ПКУ. Також окреслено роль надходжень від орендної плати, благодійної допомоги й пожертвувань та межі податкового регулювання компенсації земельного податку за договором.